<p>MEMORIA DESCRIPTIVA</p><p><br></p><p><div>• Frente del local: 12,50 m</div><div><br></div><div>• Fondo del local: 65 m</div><div><br></div><div>• Área de trabajo en planta baja: 421,50 m² con 180 puestos funcionales para</div><div>call center.</div><div><br></div><div>• Entrepisos:</div><div><br></div><div>o Frente: 63 m² (7 m de profundidad por el ancho total)</div><div><br></div><div>o Fondo: 90 m² (8,30 m de profundidad por el ancho total)</div><div><br></div><div>• Sanitarios:</div><div><br></div><div>o Dos grupos: uno en el área de trabajo y otro en el comedor.</div><div>Incluyen baños para hombres, mujeres y personas con discapacidad</div><div><br></div><div>• Área de soporte técnico: Totalmente operativa</div><div><br></div><div>SERVICIOS</div><div><br></div><div>Instalaciones sanitarias, eléctricas y aire acondicionado central<div>en condiciones</div><div><br></div><div>• Grupo electrógeno instalado y funcional</div><div><br></div><div>• Detector de humo en toda el área operativa</div><div><br></div><div><br></div></div> </p>

AVISO LEGAL
Corredor Inmobiliario responsable: Sergio Ruiz de los Llanos. CUCIS 448 – Abogado CAPS 3736. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 20266 (modif. por Ley 25.028), Ley 7629 de la Provincia de Salta, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y Constitución Nacional. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Las medidas mencionadas anteriormente son al solo efecto orientativo, ya que las medidas reales surgen de la documentación del inmueble. Las fotos solo tienen carácter ilustrativo no contractuales. “Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden estar desactualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por sí o sus profesionales la verificación de la documentación correspondiente.-
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
*Para el caso de VENTA, los honorarios son el 3% + IVA a cargo del comprador sobre valor de venta pagadero en igual moneda de la operación. Gastos de escrituración a cargo del comprador en su escribanía de confianza.
*Para el caso de ALQUILER:
Requisitos:
Fotocopia de DNI Titular y Garante.
Últimos tres recibos de sueldo de Titular y Garante.
Monotributista o Responsable Inscripto debe presentar certificación de ingresos por contador público.
INGRESO. Se requiere:
Mes adelantado,
Mes de deposito (equivalente a un mes de alquiler),
Honorarios inmobiliarios (4,15 % vivienda o 5 % comercial) mas iva sobre el monto del contrato.-