Venta de casa de dos plantas sobre Paseo Guemes, una de las zonas mas exclusivas de la Ciudad de Salta <div> </div><div> </div><div> </div><div>Se trata de una casa estilo normanda, con privilegiadas vistas al Cerro San Bernardo.- </div><div>Se ingresa por un jardín adelante, cubierto por rejas.</div><div>Cuenta con doble ingreso. Por Hall de entrada y por garage que conduce a la cocina.</div><div><br></div><div> </div><div><span style="text-decoration-line: underline;">PLANTA BAJA</span>: </div><div>Zaguán </div><div>Estar/distribuidor amplio con chimenea. </div><div>Escalera de mármol. </div><div>Escritorio. </div><div>Living comedor (13 x 4.50 m2 aprox) en dos cuerpos con chimenea y con salida a galería. </div><div>Comedor de diario con salida a galería. </div><div>Galería. </div><div>Cocina con despensa. </div><div>Garage con entrada independiente a la cocina </div><div>Baño toilette </div><div>Escalera de servicio para acceder al lavadero. Dependencia de servicio con baño </div><div>Amplio jardín </div><div>Muy buena comunicación y distribución entre todos los espacios</div><div><br></div><div> </div><div><span style="text-decoration-line: underline;">PLANTA ALTA </span></div><div>Amplio distribuidor estar. </div><div>1 dormitorio con vestidor y terraza qué da al jardín interno. </div><div>1 dormitorio que da a la calle </div><div>1 dormitorio en suite (baño) sin vestidor y con amplia terraza </div><div>1 baño completo </div><div>1 play room </div><div>Balcón a la calle </div><div>2da planta amplia terraza </div><div>Total de dormitorios CUATRO </div><div>Total de baños CUATRO</div><div><br></div><div>Corredor Inmobiliario responsable: Sergio Ruiz de los Llanos. CUCIS 448 – Abogado CAPS 3736. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. </div><div>Venta supeditada a que la parte propietaria cumpla con el COTI – Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles- conforme con la Resolución General Nº 2371 de la AFIP (hoy ARCA). Honorarios inmobiliarios del 3% + IVA a cargo del comprador sobre valor de venta pagadero en igual moneda de la operación. Gastos de escrituración a cargo del comprador en su escribanía de confianza. </div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>